La Cité République est un ensemble emblématique conçu dans les années 70 par Jacques Kalisz et l’AUA qui a longtemps affirmé une présence forte dans la ville. Mais cet îlot très minéralisé et enclavé, au cœur d’un tissu dense et contraint, ne bénéficie plus aujourd’hui des respirations et des continuités nécessaires. Dans une ville où le déficit d’espaces verts est structurel, sa transformation ne peut pas se limiter à une recomposition morphologique : elle doit répondre à une question essentielle pour Aubervilliers — où créer de la respiration ?
Le plan guide mené par Urbastudio, Établissement et Berim vise à ouvrir un îlot longtemps fermé, clarifier les parcours et accompagner les mutations du secteur élargi (avenue de la République, opérations de densification, restructuration des équipements). Il crée les conditions pour accueillir environ 160 logements supplémentaires, inscrits dans la continuité du tissu existant.
Le geste structurant est un parc de quartier traversant, véritable colonne vertébrale paysagère, capable de rafraîchir le site, de soutenir les usages quotidiens et de relier les différentes séquences urbaines.
La stratégie repose sur quelques leviers précis :
— ouvrir l’îlot par une voie nord–sud et des porosités est–ouest ;
— libérer des surfaces minérales pour installer un parc lisible, traversant, partagé ;
— requalifier les franges bâties, en fabriquant de véritables adresses urbaines et en renouant avec une identité de faubourg ;
— accueillir une intensification mesurée, adossée à une trame végétale forte ;
— reconnecter la Cité aux transformations à venir de l’avenue de la République.
La Cité République devient ainsi un démonstrateur d’un renouvellement urbain climatique : une densité ouverte, perméable, végétale, où le parc n’est pas un ajout mais l’armature même du projet.
